🏛 ΝΕΟΙ ΚΑΝΟΝΕΣ ΣΤΟΝ ΚΩΔΙΚΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ (Κ.Φ.Δ.)

Το νομοσχέδιο «Εθνικός Τελωνειακός Κώδικας και άλλες διατάξεις – Συνταξιοδοτικές διατάξεις» φέρνει σημαντικές τροποποιήσεις στον Κ.Φ.Δ. με στόχο την ενίσχυση της φορολογικής συμμόρφωσης και την καλύτερη διαχείριση των ακινήτων. Ακολουθεί μια συνοπτική παρουσίαση των βασικών αλλαγών:

📜 1. Φορολογικές Δηλώσεις – Πρόστιμα

Τι αλλάζει:
Αυξάνονται οι κυρώσεις για τη μη έγκαιρη υποβολή δηλώσεων:

• Πρόστιμο 250 ευρώ για απλογραφικά βιβλία.
• Πρόστιμο 500 ευρώ για διπλογραφικά βιβλία.
  Εξαιρούνται δηλώσεις που αφορούν φορολογία κεφαλαίου (π.χ. Ε9).

💸 2. Δελτία Αποστολής – Αυστηρότερα Πρόστιμα

Τι αλλάζει:
Αυξάνονται κατακόρυφα τα πρόστιμα για τη διακίνηση αγαθών χωρίς τα απαραίτητα παραστατικά:

• Από 500 ευρώ σε 5.000 ευρώ για απλογραφικά.
• Από 1.000 ευρώ σε 10.000 ευρώ για διπλογραφικά.

🗓 Ισχύει από 2 Ιουνίου 2025.

🧾 3. Αποδεικτικό Φορολογικής Ενημερότητας για Αλληλεγγύως Υπεύθυνους

Τι αλλάζει:
Επιτρέπεται η χορήγηση φορολογικής ενημερότητας σε φυσικά πρόσωπα που είναι αλληλεγγύως υπεύθυνα για οφειλές νομικού προσώπου, ειδικά σε περιπτώσεις μεταβίβασης ακινήτων.

🏘 4. Νέο Μητρώο Ακινήτων – Μ.Ι.Δ.Α.

Τι αλλάζει:
Δημιουργείται το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (Μ.Ι.Δ.Α.) στην Α.Α.Δ.Ε., το οποίο θα συγκεντρώνει όλα τα στοιχεία για:

• Την ιδιοκτησία και χρήση κάθε ακινήτου.
• Τους φορείς που το διαχειρίζονται.
• Τις δηλώσεις Ε9 και περιουσιολόγιο.

➡️ Θα υπάρχει διασύνδεση με πληροφοριακά συστήματα του δημοσίου (Κτηματολόγιο, ΕΝΦΙΑ, Ε9, κ.λπ.).

🏦 5. Υποχρεωτική Αποδοχή Άμεσων Πληρωμών

Τι αλλάζει:
Καθίσταται υποχρεωτική η αποδοχή άμεσων πληρωμών μέσω διασυνδεδεμένων POS με λογαριασμό σε λογαριασμό.
📌 Προβλέπονται πρόστιμα για μη συμμόρφωση.

🧾 6. Δήλωση Ε9 & Περιουσιολόγιο Ακινήτων

Τι αλλάζει:
Προστίθενται επίσημα στο Παράρτημα του Κ.Φ.Δ. οι δηλώσεις:

• Ε9
• Περιουσιολόγιο Ακινήτων (άρθρο 23Α)

Ως δηλωτικές υποχρεώσεις για την ακίνητη περιουσία.

⛔ 7. Αναστολή Λειτουργίας Καταστημάτων – Αυστηρότερες Συνέπειες

Τι αλλάζει:
Αυστηροποιούνται οι προϋποθέσεις για αναστολή λειτουργίας επαγγελματικής εγκατάστασης σε περιπτώσεις σοβαρών παραβάσεων:

• 10+ αποδείξεις που δεν εκδόθηκαν ή διαβιβάστηκαν στο ΦΗΜ → 48 ώρες αναστολή.
• Υποτροπή εντός έτους → 96 ώρες ή 10 ημέρες ανάλογα με τη συχνότητα.

💼 Αφορά μη έκδοση ή ανακριβή έκδοση παραστατικών, ή μη διαβίβαση στη φορολογική αρχή.

📌 Χρήσιμες Επισημάνσεις για Επιχειρήσεις

• Οι έλεγχοι και τα πρόστιμα αυξάνονται τόσο σε αριθμό όσο και σε αυστηρότητα.
• Η συμμόρφωση με τις νέες διατάξεις είναι υποχρεωτική – προβλέπονται αυτόματες κυρώσεις.
• Συνιστάται τακτική ενημέρωση των στοιχείων ακινήτων και τήρηση ηλεκτρονικών βιβλίων.